Lijepa kuća s pogledom na more

Objekt - detalji

ID Kod:
10524
Lokacija:
Fažana
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
13
Spavaće sobe:
8
Kupaonica:
6
WC:
2
Ukupno katova:
3
Cijena:
999.000€
870.000€ (6.528.570 kn)
Površina:
340 m2
Površina okućnice:
750 m2

Objekt - opis

Mjesto nadomak antičke Pule, polazna luka za Otočje Brijuni – nacionalni park s atributima Zemaljskoga raja – Fažana je sa svojim plažama, borovim šumama, lungo mare šetalištima, restoranima na obali, pravo mjesto za odmor i rekreaciju.
Čarolija koju je svojedobno zamijetio pjesnik i redatelj Pier Paolo Pasolini, dio je spontanosti života, gostoljubivosti i stalne dobrodošlice!

Svega nekoliko minuta minuta vožnje od centra Fažane nalazi se vila s bazenom i prekrasnim otvorenim pogledom na more i Brijunski arhipelag.
Ova novosagrađena luksuzna nekretnina je projektirana kao stambena zgrada s 3 stana (jedan po etaži).
Stanovi na prvom i drugom katu imaju po tri spavaće sobe a stan prizemlju ima dvije spavaće sobe te dodatnom velikom okućnicom te bazenom, te svi stanovi imaju po dva kupatila, dvije terase, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom, stubišni prostor, ostavu i osigurano parking mjesto.

Svaka etaža ima vrhunske trial klima uređaje Mitsubishi koji su više nego dovoljni jer je kuća A energetski razred. Međutim, napravljeni su i dimnjaci za kruta goriva, ukupno 4 komada, 2 u prizemlju i po jedan na gornje dvije etaže. Dakle po želji se može grijati na drva/pelete tako da je ova vila pogodna za cjelogodišnje stanovanje. Za grijanje vode se koriste električni bojleri Ariston Velis. Smješteni izvan kupatila.
Ima fasadu s 12 cm stiropora i završnim slojem samočisteće Baumit NanoporTop fasada a to je samočisteća fasada fotokatalitičkim djelovanjem nano čestica, otporna na alge, gljivice, plijesan, vodonepropusna i otporna na prljanje.

Podovi u stubištu su od bračkog kamena, hodnici, kupatila, igraonica, dnevni boravak i kuhinja su od keramike a spavaće sobe od 12 mm laminata što je ista debljina kao parket ali nisu lijepljeni za pod. Kad hodate po njima ne čuje se i uopće ne odaje dojam da je u pitanju laminat.
Balkonske ograde izgrađene su od aluminijskog profila i kaljenog laminiranog stakla za potpuni doživljaj pogleda na more i Brijunsko otočje.
Prozorske klupčice napravljene od bračkog kamena, prozori izvana ukrašeni kamenim ertama, PVC prozori sa certifikatom za ugradnju u niskoenergetske i pasivne kuće.
Kuća je priključena na javnu kanalizaciju. 100 metara niže je i oborinska odvodnja koja će se nastaviti do vile u bliskoj budućnosti.

Bazen je površine 33 m2, mozaik. Napravljene su predinstalacije za hidromasažu, gejzir, protustrujno plivanje i uskoro stavljamo grijanje vode za što je isto izvedena predinstalacija i sve se ugrađuje bez građevinskih zahvata. Napravljena je i predinstalacija za automatizaciju pročišćavanja i održavanja PH vrijednosti.

Vila ima fiksnu telefonsku liniju i Internet, vanjska vrata se otvaraju na karticu, video nadzor s 4 kamere, instalacije za alarmni sustav, PS4 s igricama, automatsko navodnjavanje travnjaka i žive ograde, parking mjesta za 6 automobila. U tijeku je izrada kliznog portuna na daljinsko upravljanje.

Dodatno je u vrtu napravljeno spremište od 33m2 (3 odvojena x 11m2) – to je zapravo montažna dobro izolirana kućica odvojena od glavnog objekta i spada u pomoćne objekte. Unutarnje pregrade se mogu ukloniti i dobiti jedan prostor te površine za smjestiti konobu, salu za biljar ili što god drugo novi vlasnik želi.
Cijela okućnica vile je ograđena visokim prirodnim zelenilom čime je osigurana privatnost njenih stanara.

Vila je kompletno namještena i uređena s stilom i kao takva se i prodaje.
Svi sadržaji potrebni za život moderne obitelji su u blizini.
Do centra Pule je 10 km, zračne luke Pula 13 km, centar Fažane je 700 m.

Objekt - karakteristike

Oprema nekretnine
  • Voda
  • Struja
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Drvarnica
  • Bazen
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Gradska kanalizacija
  • Namještenost: Namješteno
  • Portafon
  • Satelitska televizija
  • Alarmni sustav
  • Televizor
  • Perilica rublja
  • Video nadzor
  • Internet
Svojstva nekretnine
  • Godina izgradnje: 2015 godina
  • Broj etaža: dvokatnica
  • Grijanje: Klima uređaj
  • Tip kuće: Vila
  • Broj stanova u kući: 3
Parking
  • Parkirna mjesta: 5
  • Otkriveno parkirno mjesto
Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Energetski razred: A
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Vrt
  • Vrt
Blizina sadržaja
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Blizina mora
  • Udaljenost od centra mjesta: 600 m
  • Udaljenost od mora: 600 m
051/333-407, 051/330-065
Dogma nekretnine d.o.o.
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.

Pretraživanje