PRILIKA!!!!! PREKRASNA VILLA S POGLEDOM NA MORE U OKOLICI ROVINJA

ID Kod:
112439
Lokacija:
Rovinj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
10
Spavaće sobe:
6
Kupaonica:
5
Cijena:
na upit
Površina:
413 m2
Površina okućnice:
1.390 m2
Na cesti Rovinj – Kanfanar, svega 5 – 6 km udaljeno od Rovinja, nalazi se naselje Rovinjsko Selo sa čijih se brežuljaka pruža predivan pogled na grad Rovinj i rovinjski arhipelag.
Danas, Selo samo po nazivu jer se stalno razvija i pomalo postaje predgrađe Rovinja. Na oko jednom kvadratnom kilometru izgrađeno je u prošlosti do danas oko 400 kuća. One starije, grupirane su na nekoliko lokacija (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani – noseći nazive obitelji koje su u njima prije više desetljeća obitavale) a koje predstavljaju lijep primjer seoske arhitekture iz 19. i početka 20. stoljeća, danas gotovo sve adaptirane.
Stare su kuće predivna prizemna ili jednokatna kamena zdanja, sa baladurom i šternom, te dvorištem ograđenim zidanom ogradom unutar koje se može pronaći još poneka krušna peć stara stotinjak godina. Novoizgrađene kuće inkorporirane su unutar starih jezgri ili na rubovima naselja. Povezane su uličicama, s lijeve i desne strane glavne seoske prometnice, a koje dalje nastavljaju put u polja ograđena suhozidom.
Upravo u jednoj od tih uličica, na uzvisini nalazi se ova prekrasna vila stambene površine 413 m² sagrađena na parceli 1390 m², sa pogledom na more koji oduzima dah. Pozornost svakako privlači svojim elegantnim interijerom i prekrasnim dvorištem s bazenom, sunčalištem i jedinstvenim stablom masline starim preko 1000 godina. Osmišljena tako da se savršeno uklopi u prekrasni krajolik idealna je za život ili za iznajmljivanje iz razloga blizine svih sadržaja potrebnih za život.

Ova rijetka nekretnina proteže se kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi se prostrani dnevni boravak sa velikom staklenom stijenom iz koje se izlazi na natkrivenu terasu te uređenu okućnicu na kojoj se nalazi bazen, sunčalište i vanjski tuš. Bitno je napomenuti da kuća ima cisternu za oborinske vode koja koristi za zalijevanje vrta. U prizemlju se još nalazi kuhinja, spavaća soba, kupatilo, te konoba ili taverna sa kaminom, trenutno preuređena u spavaću sobu. Ono što je zanimljivo je, da je vila jako dobro povezana, te da pruža mogućnost objedinjavanja kompletnog prostora, koji je sad podijeljen. Zato je uklanjanje barijere između sadašnjih apartmana za potencijalnog kupca vrlo funkcionalan potez. U prizemlju se nalazi još i kotlovnica koja je uređena na način da pruža mogućnost postavljanja jacuzzija, i unutarnjeg prostora za druženje. U prizemlju se trenutno nalazi još jedan apartman sa zasebnim ulazom sa spavaćom sobom, dnevnim boravkom, te kupaonom. Ono što je zanimljivo je da svaki stan etažiran, te je kompletna infrastruktura odvojena.

Ono što je jako funkcionalno je stubište za gornju etažu, jer svaki stan ima zasebno stubište i ulaz te pruža mogućnost zasebnog iznajmljivanja ili korištenja prostora, i zajedničko, jer je gornji kat uređen na način da se dva apartmana mogu spojiti u jedan kao i u prizemlju.
Zasad se koriste odvojeno, te svaki ima spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju sa blagovaonom te kupaonu. Vrlo je bitno napomenuti da se sa svakoga balkona ili terase pruža prekrasan pogleda na more, Rovinj ili zelenilo.
Od tehničkih detalja bitno je istaknuti da je stolarija drvena, podovi su kombinacija pločica i parketa, mogućnost grijanja na plin i drva, ili klima urađaje koji se nalaze u svakom apartmanu te okućnicu koja je dovoljno velika da postoji mogućnost izgradnje još jedne građevine. Vila je također opremljena satelitskim sustavom te optičkim kablom.

Isto tako je zanimljivo to, da se spremnik za plin nalazi ispod zemlje te time ne narušava ljepotu okućnice.
Ono što bi još bilo vrlo dobro znati je da je vila zidana kvalitetnim materijalima ( porotherm ciglom, bramac crijep, oluci od bakra), te da je širina zidova 40cm.
Vila se uspješno iznajmljuje tokom godine, te pruža mogućnost trenutnog povrata investicije, zbog mira, pogleda na more, a ujedno i blizine svih sadržaja ( trgovine, vrtić, restorani, kafići).


Ovo je prilika koja se ne propušta i jedinstvena je, i stoga očekujemo vaše upite!!!!!!
Oprema nekretnine
  • Voda
  • Struja
  • Bazen
  • Namještenost: Namješteno
Svojstva nekretnine
  • Godina izgradnje: 2003 godina
  • Tip kuće: Vila
Parking
  • Više parkirnih mjesta
Dozvole
  • Vlasnički list
Vrt
  • Vrt
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
+385 52 639 276
Dogma nekretnine d.o.o.

Pošaljite upit

Dogma nekretnine koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Za više informacija kliknite ovdje. Nastavkom pregleda web stranice slažete se s korištenjem kolačića.

Pretraživanje