Hotel nel cuore dell'Istria con una bellissima vista sulla natura

La città di Pisino è il centro amministrativo della contea istriana e conserva una ricca tradizione, dista solo trenta chilometri dalle famose perle turistiche di Rovigno, Parenzo e Rabac.
La rigogliosa vegetazione dell'Istria centrale è una delle poche regioni del Mediterraneo adornata da paesaggi incontaminati di qualità, paesaggi mitici e città medievali.
Dalla famosa fossa di Pisino, una versione di adrenalina e vero divertimento, ai percorsi ciclabili ed escursionistici. Questa affascinante cittadina nel cuore dell'Istria offre tutto questo.

In cima a una collina con vista sulla città e sui dintorni, c'è un hotel con un'attività consolidata e di lunga data che attende con impazienza un nuovo proprietario.
L'hotel con una superficie di 745 m² si trova su un terreno con una metratura totale di 3360 m².
vista la posizione e la lussuosa metratura del terreno con possibilità di edificazione/riqualificazione, offre una manciata di possibilità al nuovo proprietario.

L'albergo si sviluppa su 3 piani, il piano terra con due piani fuori terra.
L'ingresso principale dell'hotel si trova al 2 ° piano, e la prima impressione è responsabile della parete di vetro con vista sulla natura, che si trova proprio all'ingresso dell'hotel, più precisamente nell'area della reception.
Sotto c'è un corridoio e una scala che conduce alle camere dell'hotel, un totale di 26 suddivise in letti singoli, matrimoniali e matrimoniali.
Possibile capacità ricettiva alberghiera di 45 ospiti. Le camere sono distribuite su 3 piani.
Nel 2019 sono state rinnovate 16 unità abitative, mentre le altre 10 unità abitative necessitano di adeguamento.

L'hotel dispone di 2 ristoranti, il primo si trova al secondo piano, accanto alla reception, che ha una "galleria" di vetro con una buona vista garantita, mentre il secondo ristorante si trova al piano terra.
Il ristorante al piano terra ha avuto un'ulteriore fonte di reddito dai residenti durante le varie feste di famiglia, mentre il ristorante principale, oltre alla pensione completa per gli ospiti dell'hotel, può offrire la colazione, il pranzo e/o la cena agli ospiti esterni.

In accordo con l'attuale proprietario, oltre al terreno, è possibile concordare ulteriori 836 mq di terreno edificabile con vista che offre la possibilità di costruire ulteriori fabbricati, case, appartamenti o residenze.

L'edificio merita sicuramente attenzione e gli investitori seri troveranno sicuramente il potenziale e la visione della sistemazione in questa interessante proprietà.



Per ulteriori informazioni e un tour della proprietà, si prega di contattare;


FILIP MARIĆ
+385913355350
maricfilip88@gmail.com