Appartamento monolocale, piano terra, con cortile, nuova costruzione, Umago

L'Istria, Umago

(Appartamento 3-30)

Nel nord-ovest della Penisola Istriana, nella città di Umago, offriamo moderni appartamenti in costruzione. Umago è da tempo una destinazione attraente, conosciuta fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi famosa per i suoi ricchi contenuti durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita vari eventi, concerti, spettacoli ed esposizioni.

Il nuovo edificio si trova vicino a negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di diverse dimensioni. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino adiacente per un comfort aggiuntivo. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca pace e riposo. Il completamento dei lavori è previsto per il 30 giugno 2025.

Questo ampio appartamento, con una superficie totale di 51.44m2, si trova al terzo piano di un edificio, orientato a est. È composto da un'area di ingresso, 1 camera da letto, 1 bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a un balcone di 9.25m2. L'appartamento include anche un ripostiglio di 3.38m2, oltre a 1 posto auto coperto e 1 posto auto in garage. La superficie totale che stai acquistando è di 79.82m2.
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Caratteristiche tecniche:

Struttura monolitica in cemento armato
Pareti divisorie in cartongesso di doppio spessore (W112) con ulteriore isolamento termico e acustico
Rivestimento della facciata sistema ETICS, isolamento termico spessore 10 cm
Serramenti di alta qualità in PVC multistrato, porte-finestre scorrevoli e sollevabili per il balcone
Tapparelle elettriche nelle camere da letto, nessuna nel soggiorno
Sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata multisplit (unità esterne non visivamente esposte, tetto, garage, piano terra), unità di aria condizionata in ogni stanza
Ogni appartamento ha il proprio contatore di acqua ed elettricità
Collegamento telefonico, antenna TV, internet, videocitofono
Ceramica di prima classe di grande formato (corridoio e bagni)
Parquet di prima classe in tutte le stanze

L'oggetto è nel sistema IVA.
L'ACQUIRENTE NON PAGA IL 3% DI TASSA SULLA TRANSAZIONE IMMOBILIARE.
Pagamento del 15% al precontratto.

Se avete ulteriori domande o desiderate organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi:
Leonida Meglaj
+385 95 905 98 98