Casa Kaštel, Buje, 193m2

Castello fortificato di importanza strategica già in epoca preistorica, Kaštel occupa la sommità di una collina che domina l'intera valle del Dragogna, lungo la strada Buie-Capodistria. Ricerche archeologiche della necropoli di Paljevina dell'VIII-VI secolo a.C. cr. è confermata l'esistenza di un insediamento castellano preistorico.

La nostra agenzia ci ha offerto una casa nella fase finale della sistemazione paesaggistica.
La casa si trova a soli 6 km dalla spiaggia e dal mare, ed è a soli 10 minuti di auto dai centri di Umago e Buie. Cittanova, Portorose e Capodistria sono facilmente raggiungibili. Ci sono anche servizi essenziali come una farmacia, un negozio e una scuola nelle vicinanze.
La casa combina perfettamente elementi tradizionali e moderni. Mobili di lusso funzionali e completamente restaurati del periodo Biedermeier austriaco della fine del XIX secolo, pezzi del periodo vittoriano e dipinti originali di pittori accademici croati creano un'atmosfera unica.
Grazie all'ottimo isolamento, l'interno della casa rimane fresco d'estate e caldo d'inverno, non è quindi necessario l'uso del condizionatore al piano terra. Inoltre, la casa è dotata di una solida connessione Internet e di un sistema di videosorveglianza e allarme all'avanguardia per la sicurezza.
Questa proprietà è costruita con materiali di alta qualità. È completamente arredato e pronto per essere abitato. Se lo si desidera, il paesaggio può essere adattato alle vostre preferenze, il che potrebbe comportare una variazione del prezzo. In alternativa è possibile acquistare l'immobile con giardino come visualizzato al prezzo indicato nell'annuncio. È possibile un'ulteriore costruzione su un terreno fino a 240 m2.
Cucina: La casa dispone di due cucine, completamente attrezzate con elettrodomestici moderni.
Camere da letto: Le camere da letto elegantemente arredate trasudano lo stile Biedermeier austriaco. Il primo piano, composto da un soggiorno e una camera da letto, è dotato di condizionatori Toshiba.
Bagni: I bagni recentemente rinnovati sono dotati di un'esclusiva collezione di ceramiche Richard Ginori.
Esterno: goditi gli ampi giardini con una nuova piscina, cucina esterna, parco giochi e area relax. Vegetazione mediterranea e ulteriori 4-6 posti auto completano l'offerta.
Certificato energetico: Per questo immobile è stato rilasciato un certificato energetico. Con una superficie totale di 842 m2 e una superficie edificata lorda di 193,78 m2, questa casa è stata costruita nel 2000 e recentemente ristrutturata per soddisfare i moderni standard abitativi.
Questa proprietà è ideale per lusso, comfort, pace, una vista meravigliosa e una posizione eccellente. Ottimo anche come investimento locativo, con lettera di intenti dell'agenzia IstriaHome che conferma le potenziali opportunità di affitto.
Questa casa è più di un lussuoso rifugio; offre un ambiente tranquillo con viste incantevoli. La sua atmosfera unica si percepisce nel momento in cui si varca la porta d'ingresso.
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MIRJANA VLAHOVIĆ
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