GELEGENHEIT! HAUS MIT 4 WOHNUNGEN UND SCHWIMMBAD 600 M VOM MEER ENTFERNT

Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen – Keller, Erdgeschoss, 1. OG (K+E+1). Im Inneren des Gebäudes befinden sich vier Wohnungen. Der beheizte Pool von 32 m2, Grill, Außendusche und Toilette befinden sich auf der offenen Fläche.

Die Gesamtnutzfläche des gesamten Hauses beträgt 285 m2 und verteilt sich wie folgt:
* Keller
- Wohnung im Rohbau, 95 m2, kann in eine Taverne/Spielzimmer/Fitnessraum oder eine andere Wohnung umgewandelt werden

* Erdgeschoss und 1. Stock
- zweistöckige Wohnung (1), 60 m2 + 60 m2 = 120 m2:
- Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und eine Küche, während sich im ersten Stock 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden.
- Wohnung (2), Erdgeschoss, 35 m2, verfügt über 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Es verfügt außerdem über eine Terrasse, die mit Wohnung (3) im 1. Stock geteilt wird.
- Wohnung (3), 1. Stock, 35 m2, gleiche Fläche und Aufteilung wie Wohnung (2), Erdgeschoss
Die zweistöckige Wohnung ist in den Zimmern mit Parkett ausgelegt, während der Rest des Hauses mit Fliesen ausgestattet ist.

Im Jahr 2022 wurde eine neue Fassade mit Wärmedämmung erstellt, das ganze Haus verfügt über PVC-Tischlerei.
Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich, es verfügt über einen Parkplatz und die Möglichkeit zum Parken vor dem Haus.
Die Heizung/Kühlung erfolgt über mehrere Klimaanlagen.

* Das Haus wird möbliert verkauft

Standort

Die Lage ist äußerst ruhig und sonnig mit einem angenehmen Klima und außerhalb der Sommermonate ist der Aufenthalt im Haus dank Klimaanlagen und einer neuen Thermofassade das ganze Jahr über angenehm.
Das Meer ist nur 600 Meter vom Haus entfernt und in einem Umkreis von 500 Metern gibt es alle notwendigen Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants, einen Adrenalinpark, eine Apotheke...
Premantura und die wunderschöne Natur und die Strände von Kap Kamenjak sind nur 4 km vom Haus entfernt oder in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Die gleiche Entfernung von ca. 4 km nach Pula auf der einen Seite oder Medulin auf der anderen und 10 km zum Flughafen Pula.
All dies zeigt uns, dass der Standort aus mehreren Gründen großartig ist, vor allem wegen seiner Schönheit, aber auch wegen der guten Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Zielen!

Eine ausgezeichnete Wahl für eine Investition, die aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Tatsache, dass sie 10 Personen beherbergen kann, ein hohes Einkommen bringt oder das ganze Jahr über einen angenehmen privaten Aufenthalt für diejenigen bietet, die die unmittelbare Nähe zum Meer genießen möchten.

Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie - Kontakt:
FILIP PANDURIĆ
Mediationsassistent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com