Haus Kringa, Tinjan, 134,70m2

MODERNE VILLA IN ISTRIEN

In wunderschöner Lage in der Nähe von Tinjan in Istrien befindet sich ein bezauberndes freistehendes Ferienhaus mit Swimmingpool, perfekt für eine erholsame Auszeit vom Alltag.
Tinjan ist ein malerisches Dorf im Herzen Istriens, Kroatien. Es ist für sein reiches kulturelles Erbe und seine Tradition bekannt. Mit seinen Steinhäusern und engen Gassen versprüht Tinjan den Charme eines istrischen Dorfes. Es ist von wunderschöner Natur umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungen bietet. Dieser malerische Ort ist auch für seine Gastronomie bekannt, mit zahlreichen Restaurants, die traditionelle istrische Gerichte anbieten. In Tinjan finden das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen und Veranstaltungen statt, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Mit seiner Authentizität und seinem Charme ist Tinjan ein unverzichtbares Reiseziel für Liebhaber der istrischen Kultur und Natur.
Diese Oase im Erdgeschoss bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, mit höchster Qualität und moderner Technologie.
Auf einem Grundstück von 1103 m2 gelegen, erstreckt sich dieses Haus über eine Fläche von 134,70 m2, zuzüglich einer Sommerküche von 31,82 m2 und eines überdachten Parkplatzes von 27,69 m2. Der Mittelpunkt des Innenhofs ist der großzügige Pool von 55 m2 (11 m x 5 m), der sich ideal zum Erfrischen und Sonnenbaden eignet.
Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet so jedem Gast maximale Privatsphäre und Komfort. Das Haus wurde mit hohen Energieeffizienzstandards gebaut, es wurde mit A+ bewertet und verfügt über moderne Heizsysteme wie Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie ein Fan-Coil-System.
Dieses Anwesen strahlt Frische und modernen Stil aus. Die innere Holzverkleidung verleiht dem Raum Wärme, während die äußere PVC-Verkleidung aus hochwertigem deutschen REHAU-Profil mit sieben Kammern und dreischichtigem Thermopane-Glas für Sicherheit und Isolierung sorgt. Die Thermofassade mit einer 10 cm dicken Styroporschicht sorgt das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur.
Das Haus wird von italienischer Keramik der Klasse A dominiert, die den Luxus und die Eleganz des Raumes zusätzlich unterstreicht. Zwei überdachte Parkplätze mit Vorbereitung für ein Elektroladegerät sorgen für Komfort und Sicherheit Ihres Fahrzeugs, während den Gästen zusätzlich zwei Außenparkplätze zur Verfügung stehen.

Diese Immobilie wird unmöbliert verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, je nach Wunsch des Käufers einen Innenarchitekten zu beauftragen. Mit diesem Haus erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Komforts, perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der istrischen Natur zu genießen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieses wunderschönen Ferienhauses zu werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsvereinbarung:

DARIO ORIOVIĆ
097/ 765 0205
dario.oriovic@dogma-nekretnine.com