Haus Poreč, 260m2

POREČ UMGEBUNG

Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien und ist eines der schönsten Reiseziele an der Adriaküste. Mit einer reichen Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht, lockt Poreč Besucher mit einer Kombination aus wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und gut erhaltener Architektur.
Eine der Hauptattraktionen in Poreč ist die Euphrasius-Basilika, die unter dem Schutz der UNESCO steht. Diese im 6. Jahrhundert erbaute Basilika ist für ihre prächtigen Mosaike bekannt und ein Meisterwerk frühchristlicher Kunst im Mittelmeerraum.

Neben historischen Sehenswürdigkeiten bietet Poreč den Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten. Die Strände in der Umgebung bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten wie Tauchen und Segeln. Darüber hinaus bietet die Gegend um Poreč wunderschöne Wander- und Radwege, auf denen Besucher die magische Natur Istriens erkunden können.

Darüber hinaus ist Poreč für seine gastronomischen Köstlichkeiten wie fangfrischen Fisch, Olivenöl und istrische Trüffel bekannt. Zahlreiche Restaurants und Tavernen bieten authentische istrische Gerichte an, die selbst die anspruchsvollsten Feinschmecker zufriedenstellen.

In der Nähe von Poreč bieten wir eine schöne und voll ausgestattete Villa mit beheiztem Pool an. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage mit einer Gesamtfläche von 260 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, mit großen Glasfenstern, die viel natürliches Licht in das Innere der Villa und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und den Pool ermöglichen.
Dann ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, Toilette, Abstellraum und Waschküche.
Die angeordnete Innentreppe führt in die 1. Etage, wo sich die restlichen drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse befinden.

Geräumige, lichtdurchflutete Räume sorgen für maximale Offenheit und Komfort.

Die Villa ist vollständig nach höchsten Standards ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.
Zum Heizen und Kühlen werden 6 Inverter-Klimaanlagen, eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein Holzkamin im Wohnzimmer verwendet.

Der Hof ist eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Das Anwesen bietet auch einen schönen Garten mit privatem Pool, der zum Entspannen einlädt. Der mit Salzwasser beheizte Pool ist 12,6 m x 4,2 m groß und 52,92 m² groß. Daneben befindet sich ein Hydromassage-Whirlpool für 5 Personen mit einer Größe von 2,15 m x 2,15 m

* VILLA (Erdgeschoss und erster Stock)
* 4 SCHLAFZIMMER und 4 BADEZIMMER
* 1 WC
* BEHEIZTER SCHWIMMBAD DURCH WÄRMEPUMPE UND MIT SALZWASSER
* PVC-ZIMMERWERK MIT DREISCHICHTIGEM GLAS
* FUSSBODENHEIZUNG
* HOLZKAMIN IM WOHNBEREICH
* 6 X KLIMAANLAGE-WECHSELRICHTER
* ELEKTRISCHE JALOUSIEN
* EINGEBAUTER SAFE
* Mückennetze im Badezimmer
* VIDEOÜBERWACHUNG
* ALARMSYSTEM
* 6 PARKPLÄTZE
* LADEGERÄT FÜR ELEKTROFAHRZEUGE - MOON-Ladegerät
* Whirlpool für 5 Personen
* VOLLSTÄNDIGE BEWÄSSERUNG DES GESAMTEN HOFES
* ENERGIEAUSWEIS A+
* NUTZUNGSERLAUBNIS

Das Anwesen ist ordentlich!

Für eine individuelle Tour wenden Sie sich vertrauensvoll an:
ROBERTA POROPAT
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com