Haus Štinjan, Pula, 400m2

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen in der Nähe von Pula, Štinjan.

Das Haus hat eine Fläche von 400 m2 und besteht aus einem Keller von 54,66 m2 und einem Erdgeschoss von 97,83 m2, das mehrfach genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Werkstatt und Lagerräume. Das Erdgeschoss wurde als Gewerbefläche für die Gastronomie genutzt, kann aber aufgrund der Raumaufteilung auch als Wohneinheit mit separatem Eingang genutzt werden. Das Erdgeschoss kann auch als große Garage genutzt werden, da es über eine Auffahrt und große Schwingtüren verfügt.

Eine Treppe und ein separater Eingang zum Haus führen zum Korridor und zur Treppe, die in die nächste Etage führen. Ein separater Eingang in den ersten Stock, der genutzt wird, besteht aus einem großen Flur, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zu einem eigenen Balkon hat. Unten befindet sich ein großes Esszimmer mit Küche, eine große Speisekammer und ein Wohnzimmer, von dem aus Sie ein weiteres Schlafzimmer betreten können, das auch einen Ausgang zu einer überdachten Terrasse hat. Die Wohnung im zweiten Stock ist identisch geschnitten und unmöbliert. Die Wohnungen sind 105 m2 und 115 m2 groß.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl. Im eingezäunten und gepflasterten Hof gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge, eine Sommerküche und ein kleines Gartenhäuschen mit einer Räucherei. Der Hof wird regelmäßig bewirtschaftet und bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, und auf dem Dach sind bereits Stützen für Photovoltaikanlagen vorhanden.

Dieses Haus ist eine ideale Investition für die Vermietung, Gastronomie oder ein größeres Einfamilienhaus.

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JOSIP ZUBAN
VERMITTLUNGSASSISTENTIN
josip.zuban@dogma-nekretnine.com