Umag, einstöckiges Haus mit großem Garten, 300 m vom Strand entfernt

Istrien, Umag,

Im äußersten Nordwesten der Halbinsel Istrien, in einer ruhigen, luxuriösen Siedlung, nur 300 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus.

Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m2 mit einem sorgfältig angelegten Garten, Grill und Parkplatz gelegen, ist es eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die in Umag wohnen möchte, sowie zum Mieten. Nur 10 Gehminuten entfernt finden Sie einen Fels- und Sandstrand, an dem jeder ein ruhiges Plätzchen findet, entweder in der Sonne oder im Schatten der Pinien. Ein zusätzlicher Wert für die Lage ist der Yachthafen, der weniger als 10 Gehminuten vom Haus entfernt ist.

Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft.
Das Haus ist in drei Einheiten unter einem Dach aufgeteilt:
- der Wohnteil, mit einer Gesamtnettofläche von 117,34 m2, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (Loggia) mit freiem Blick auf den Garten, einer Küche mit Essbereich, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
- Keller, der mit seinen 21,05 m2 (10,85 m2 KP) Möglichkeiten bietet, alle Überschüsse aus dem Haus zu verstauen.. oder... Sie können den Raum dort als Spielzimmer, Taverne oder Fitnessraum umfunktionieren, es liegt an Ihnen...
- Garage 22,26m2 KP ist mit Strom und Wasser ausgestattet
Die gesamte Bruttoquadratmeterfläche, die Sie kaufen, beträgt 169,85m2.

- Das Dach wurde 2012 renoviert
- 2018 wurde die Fassade verputzt und eine Wärmedämmung vorgenommen, und im selben Jahr wurde die komplette Strom- und Wasserinstallation erneuert.

Dieses Anwesen bietet als geräumiges Einfamilienhaus die perfekte Gelegenheit für eine Familie, die Gemütlichkeit und das Leben in einer ruhigen Siedlung in Meeresnähe liebt, als Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.

Kontakt mit Vertrauen,

Leonida Meglaj
lizenzierte Maklerin
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com