- ID-Code:
- IS1513132
- Standort:
- Višnjan
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Stockwerke:
- 1
- Preis:
- 599.000€
- Fläche:
- 140,69 m2
- Gartenfläche:
- 413 m2
VIŠNJAN, ISTRIEN – Istrisches Steinhaus mit Swimmingpool in beruhigender Lage in der Nähe von Višnjan.
Die wohltuende Lage und ein schönes Beispiel eines echten istrischen Steinhauses aus den 1950er Jahren schaffen ein echtes Gefühl von heimeliger Wärme.
Die Komplettsanierung begann im Jahr 2024, die Sanierung umfasst auch die Neuordnung der Innenräume, um mehr Freiraum und eine bessere Organisation für eine einfachere Nutzung zu erhalten.
Die Außenverkleidung des Hauses besteht ursprünglich aus Stein, was ein tolles Detail darstellt und das Haus perfekt mit der natürlichen Umgebung verbindet, die es umgibt.
Die kleine Stadt zwischen Višnjan und Tinjan ist bekannt für ihre ruhige Lage mit überwiegend einheimischer Bevölkerung, Familienferienhäuser und wird aufgrund ihrer gut erschlossenen Nähe zu touristischen Städten und Zentren zu einem immer interessanteren Ziel für Ausländer.
Das Haus verfügt über insgesamt 140,69 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist ein offener Bereich der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers mit direktem Zugang zur Terrasse mit einer luftigen Pergola vor dem Pool, wo an warmen Sommertagen die Brise perfekt zirkulieren und für Frische sorgen wird.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Badezimmer und eine Waschküche.
Eine Treppe führt in die 1. Etage des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein separates Badezimmer, während sich die anderen beiden Zimmer ein Badezimmer teilen.
Der Hof und das gesamte Anwesen sind mit einem wunderschönen natürlichen Dekor geschmückt, einem mehrere hundert Jahre alten Baum. Es wird spekuliert, dass es sich um einen 800 Jahre alten Baum handelt, dessen Kronen in den Sommermonaten natürlichen Schatten und frischere Luftzirkulation spenden.
Neben dem 24,50 m² großen Swimmingpool gibt es auch einen Außengrill, wo Sie mit Familie und Freunden genießen können.
Ein wunderschönes Beispiel eines originalen istrischen Hauses, das einen neuen Besitzer sucht.
Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
Die wohltuende Lage und ein schönes Beispiel eines echten istrischen Steinhauses aus den 1950er Jahren schaffen ein echtes Gefühl von heimeliger Wärme.
Die Komplettsanierung begann im Jahr 2024, die Sanierung umfasst auch die Neuordnung der Innenräume, um mehr Freiraum und eine bessere Organisation für eine einfachere Nutzung zu erhalten.
Die Außenverkleidung des Hauses besteht ursprünglich aus Stein, was ein tolles Detail darstellt und das Haus perfekt mit der natürlichen Umgebung verbindet, die es umgibt.
Die kleine Stadt zwischen Višnjan und Tinjan ist bekannt für ihre ruhige Lage mit überwiegend einheimischer Bevölkerung, Familienferienhäuser und wird aufgrund ihrer gut erschlossenen Nähe zu touristischen Städten und Zentren zu einem immer interessanteren Ziel für Ausländer.
Das Haus verfügt über insgesamt 140,69 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist ein offener Bereich der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers mit direktem Zugang zur Terrasse mit einer luftigen Pergola vor dem Pool, wo an warmen Sommertagen die Brise perfekt zirkulieren und für Frische sorgen wird.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Badezimmer und eine Waschküche.
Eine Treppe führt in die 1. Etage des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein separates Badezimmer, während sich die anderen beiden Zimmer ein Badezimmer teilen.
Der Hof und das gesamte Anwesen sind mit einem wunderschönen natürlichen Dekor geschmückt, einem mehrere hundert Jahre alten Baum. Es wird spekuliert, dass es sich um einen 800 Jahre alten Baum handelt, dessen Kronen in den Sommermonaten natürlichen Schatten und frischere Luftzirkulation spenden.
Neben dem 24,50 m² großen Swimmingpool gibt es auch einen Außengrill, wo Sie mit Familie und Freunden genießen können.
Ein wunderschönes Beispiel eines originalen istrischen Hauses, das einen neuen Besitzer sucht.
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FILIP MARIĆ
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Michael Radola
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+385 91/575-3640
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Features
- Wasser
- Strom
- Schwimmbad
- Moebel: Unmöbliert
Parken
- Parkplätze: 2
Genehmigungen
- Eigentumsurkunde
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Betriebsgenehmigung
+385 52 639 276
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.
Makler
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