Wohnung Bale, 70,90m2

Wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bale – Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren!

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der ruhigen und zunehmend beliebten Destination Bale, im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes, das 2005 gebaut wurde und für seine hochwertige Bauweise bekannt ist. Mit einer Gesamtfläche von 70,9 m² bietet die Wohnung eine moderne und funktionale Aufteilung sowie einen Parkplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.

Renoviert und Geschmackvoll Eingerichtet:
Anfang 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich einer komplett neuen, modernen Küche und einem Badezimmer. In den meisten Bereichen der Wohnung wurden neue Böden verlegt, während in den Schlafzimmern das originale Parkett professionell geschliffen und lackiert wurde. Die Wohnung ist mit neuen, hochwertigen Möbeln und allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet, was sie sofort bezugsfertig macht – die neuen Eigentümer müssen nur ihre persönlichen Sachen mitbringen!

Komfort und Energieeffizienz:
Für den Komfort das ganze Jahr über ist die Wohnung mit vier Hyundai A++ Klimaanlagen ausgestattet, die sich in jedem Schlafzimmer, der Küche und dem Wohnzimmer befinden. Dank der WiFi-Option kann das Heiz- und Kühlsystem über eine App aus der Ferne gesteuert werden, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Die Wohnung verfügt auch über einen Kamin, sodass die Installation eines Festbrennstoffofens für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit in den Wintermonaten möglich ist.

Touristisches Potenzial:
Die Wohnung ist derzeit als 3-Sterne-Ferienwohnung klassifiziert und wird für kurzfristige touristische Vermietungen genutzt. Diese Immobilie, die sich in einer der begehrtesten touristischen Destinationen in Istrien befindet, stellt eine hervorragende Investition dar, egal ob Sie ein Zuhause, einen Urlaubsort oder Mieteinnahmen suchen.

Eigentum:
Die Wohnung hat ein sauberes Eigentum, eingetragen als 1/1.

Lage:
Bale, eine malerische Stadt nur wenige Kilometer vom Meer und Rovinj entfernt, bietet die perfekte Kombination aus Tradition, Ruhe und Naturschönheit, mit einer reichen Geschichte und authentischen Atmosphäre. Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche natürliche und kulturelle Attraktionen befinden sich in der Nähe.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen, oder als Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietungen. Sie wird komplett möbliert verkauft, was sie sofort bezugsfertig oder für eine Fortsetzung der Vermietung bereit macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie verdient wirklich Ihre Aufmerksamkeit!


STEFANO PERUŠKO
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