- ID Kod:
- IS1507598
- Lokacija:
- Bale
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 7
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- WC:
- 3
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 590.000€
- Površina:
- 252,45 m2
IZUZETNA PRILIKA ZA INVESTICIJU već uhodanog i poznatog slastičarskog biznisa u srcu poznatog istarskog gradića Bale.
-Lokacija u samom centru Bala
-Uhodan slastičarski posao
-Opremljenost i kvaliteta gradnje
Također, postoji mogućnost kupnje nekretnine bez slastičarske opreme po korigiranoj cijeni od 500 000€!
Bale su jedan od najljepših istarskih dragulja, gradić smješten na zapadnoj obali Istre. Ovaj povijesni kameni gradić izgrađen je na brežuljku te je okružen maslinicima i vinogradima, a udaljen je samo pet kilometara od mora i netaknute obale.
U samom centru mjesta nalazi se ova lijepo uklopljena zgrada mješovite uporabe sa uhodanim obiteljskim poslom slastičarstva.
Poslovni dio smješten je u samom prizemlju te se tu nalazi dio gdje se uslužuju gosti, hodnik koji vodi do toaleta za goste, dva spremišta, velika prostorija za izradu slastica i sladoleda sa najmodernijom opremom, prostorija za hlađenje te garderoba sa sanitarnim čvorom i tuš kabinom za djelatnike ukupne neto površine 89,90 m2
Odvojeno unutarnje stepenište (direktan ulaz i sa stražnje strane) vodi nas na prvi kat sa stambenim prostorom, potpuno opremljenim za ugodan obiteljski život i/ili pak turistički najam.
Prostor se sastoji od ulaznog hodnika koji ima izlaz na prekrasnu terasu sa pogledom na more i stari grad, "open space" kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom u kojem se nalazi kamin, hodnik koji vodi u spavaću sobu, kupaonicu te spremište.
Ukupna površina prvog kata iznosi 97,90 m2.
Stepenicama se dolazi do potkrovlja gdje se nalaze dodatne dvije spavaće sobe, radna soba koja se može po potrebi prenamijeniti u spavaću sobu te još jedna kupaonica ukupne neto površine 53,90 m2.
Trenutni vlasnici stambeni prostor su koristili za vlastite potrebe te eventualno za smještaj djelatnika stoga je potpuno opremljen, očuvan i održavan.
Opremljen je klimatskim jedinicama, centralnim grijanjem na lož ulje, drvenom stolarijom, kvalitetnom keramikom.
Budući vlasnici uz minimalna ulaganja mogu nastaviti sa slastičarskom djelatnošću s obzirom da se nekretnina prodaje kompletno namještena i opremljena visokokvalitetnom slastičarskom opremom.
Terasa za goste je u najmu te je moguć nastavak korištenja istog.
Energetska klasa: U izradi
Za dodatne informacije i razgled nazovite +38598260409 ili pošaljite upit na marijan.matkovic@dogma-nekretnine.com
MARIJAN MATKOVIĆ
AGENT S LICENCOM
-Lokacija u samom centru Bala
-Uhodan slastičarski posao
-Opremljenost i kvaliteta gradnje
Također, postoji mogućnost kupnje nekretnine bez slastičarske opreme po korigiranoj cijeni od 500 000€!
Bale su jedan od najljepših istarskih dragulja, gradić smješten na zapadnoj obali Istre. Ovaj povijesni kameni gradić izgrađen je na brežuljku te je okružen maslinicima i vinogradima, a udaljen je samo pet kilometara od mora i netaknute obale.
U samom centru mjesta nalazi se ova lijepo uklopljena zgrada mješovite uporabe sa uhodanim obiteljskim poslom slastičarstva.
Poslovni dio smješten je u samom prizemlju te se tu nalazi dio gdje se uslužuju gosti, hodnik koji vodi do toaleta za goste, dva spremišta, velika prostorija za izradu slastica i sladoleda sa najmodernijom opremom, prostorija za hlađenje te garderoba sa sanitarnim čvorom i tuš kabinom za djelatnike ukupne neto površine 89,90 m2
Odvojeno unutarnje stepenište (direktan ulaz i sa stražnje strane) vodi nas na prvi kat sa stambenim prostorom, potpuno opremljenim za ugodan obiteljski život i/ili pak turistički najam.
Prostor se sastoji od ulaznog hodnika koji ima izlaz na prekrasnu terasu sa pogledom na more i stari grad, "open space" kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom u kojem se nalazi kamin, hodnik koji vodi u spavaću sobu, kupaonicu te spremište.
Ukupna površina prvog kata iznosi 97,90 m2.
Stepenicama se dolazi do potkrovlja gdje se nalaze dodatne dvije spavaće sobe, radna soba koja se može po potrebi prenamijeniti u spavaću sobu te još jedna kupaonica ukupne neto površine 53,90 m2.
Trenutni vlasnici stambeni prostor su koristili za vlastite potrebe te eventualno za smještaj djelatnika stoga je potpuno opremljen, očuvan i održavan.
Opremljen je klimatskim jedinicama, centralnim grijanjem na lož ulje, drvenom stolarijom, kvalitetnom keramikom.
Budući vlasnici uz minimalna ulaganja mogu nastaviti sa slastičarskom djelatnošću s obzirom da se nekretnina prodaje kompletno namještena i opremljena visokokvalitetnom slastičarskom opremom.
Terasa za goste je u najmu te je moguć nastavak korištenja istog.
Energetska klasa: U izradi
Za dodatne informacije i razgled nazovite +38598260409 ili pošaljite upit na marijan.matkovic@dogma-nekretnine.com
MARIJAN MATKOVIĆ
AGENT S LICENCOM
Oprema nekretnine
- Voda
- Struja
- Terasa
- Pogled na more
- Gradski vodovod
- Telefon
- Namještenost: Namješteno
- Portafon
- ADSL
- Perilica rublja
- Skladišni prostor
- Internet
- Površina terase: 16 m2
Svojstva nekretnine
- Godina izgradnje: 2002 godina
- Broj etaža: katnica
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
Blizina sadržaja
- Park
- Pošta
- Javni prijevoz
- Udaljenost od mora: 3000 m
+385 52 639 276
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Za više informacija kliknite ovdje. Nastavkom pregleda web stranice slažete se s korištenjem kolačića.